Cliquez ici pour avoir le détail des appartements et les tarifs. 1 / Secteur locatif libre - article 199 du code général des impôts - L’acquisition de logements neufs dans les départements d’Outre Mer ouvre le droit à une réduction d ’impôts égale à 40% de la base défiscalisable du logement, répartie sur 5 ans. - Cette base est égale au produit de la surface défiscalisable* par 1953 €uros. - Le logement doit être loué pendant une durée de 5 ans à une personne qui l ’occupe au titre de sa résidence principale. - La location doit être effective dans les 6 mois de l ’achèvement de l ’immeuble ou de son acquisition si elle est postérieure à son achèvement. * la surface défiscalisable est égale à la surface habitable majorée de 14 m² de surface de terrasse couverte (article 46 ann III du code général des impôts) 2 / Secteur locatif intermédiaire - article 199 undecies du code général des impôts Dans ce cas, l ’acquisition ouvre le droit à une réduction d ’impôts égale à 50% de la base défiscalisable du logement, répartie sur 5 ans, mais sous réserve de respecter 2 conditions: - limitation des revenus du locataire variable suivant sa situation familiale* - limitation du montant du loyer sur la base de 131 €/m² de surface défiscalisable * limites des revenus pour le secteur intermédiaire - 25417 € pour une personne seule - 47010 € pour un couple - 49729 € pour un couple ou personne seule avec une personne à charge - 52449 € pour un couple ou personne seule avec deux personnes à charge - 56083 € pour un couple ou personne seule avec trois personnes à charge - 59716 € pour un couple ou personne seule avec quatre personnes à charge - 3782 € par personne à charge à compter de la cinquième 3 / Acquisition affectée à la résidence principale de son propriétaire - La réduction d ’impôts est de 25 % de la base déficalisable répartie sur 10 ans. - Le calcul de la base est identique à celui du cas précédent. - Le propriétaire prend l ’engagement d ’habiter le logement pendant 5 ans minimum.     S.C.I LES HAUTS CREOLES ZI Place d'armes, Imm. Centre Auto - 97232 Le Lamentin Martinique Tél : 0596 51 99 17